Almina Residences Apartments in Estepona zu verkaufen
Almina Residences in Estepona bietet eine Kollektion von 60 exklusiven Apartments, die modernen Lebensstil mit hoher Bauqualität verbinden. Gelegen in einer urbanen Umgebung, nahe dem Strand und mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, verspricht dieses Projekt ein gehobenes Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Die Architektur, entworfen von Juan Antonio Fernández, integriert zeitgenössisches Design nahtlos in die natürliche Umgebung. Die Wohnungen sind für maximalen Komfort und Stil konzipiert, mit durchdachten Grundrissen und hochwertigen Oberflächen, die ein elegantes Ambiente schaffen.
Projektanalyse
Lage
Dieses Projekt liegt zentral in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und inmitten einer städtischen Infrastruktur. Die gute Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km schafft eine komfortable Wohnsituation. Die Nähe zur Küste und zu wichtigen Verkehrsadern gewährleistet eine gute Anbindung, während die exponierte Lage ein lebendiges Umfeld bietet.
Raumaufteilung
Almina Residences richtet sich an Käufer, die Wert auf modernen Komfort und Lifestyle legen. Die Wohnungen bieten offene Wohnbereiche, hochwertige Ausstattungen und Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen wie Spa, Fitnessraum und Pool. Ob als permanenter Wohnsitz oder Feriendomizil, die durchdachte Gestaltung erfüllt die Bedürfnisse nach Stil, Funktionalität und Entspannung.
Projektstatus
Die Almina Residences befinden sich derzeit im Bau und werden voraussichtlich im zweiten Quartal 2028 fertiggestellt. Als Neubauprojekt bietet es die Möglichkeit, eine moderne Immobilie mit neuester Technologie und ansprechendem Design zu erwerben. Der Baufortschritt und die Planung entsprechen modernen Standards, um eine hohe Wohnqualität und Langlebigkeit zu gewährleisten.
Beachtenswertes
Das Projekt ist in einer städtischen Zone angesiedelt, was zu einer höheren Geräuschkulisse durch nahegelegene Straßen führen kann. Die Lage in einer dicht bebauten Umgebung erfordert zudem die Nutzung eines Autos für viele Erledigungen, obwohl öffentliche Verkehrsmittel und einige Geschäfte fußläufig erreichbar sind. Ein direkter Meerblick ist nicht für alle Einheiten garantiert.
Lifestyle & Umgebung
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine moderne und gut ausgestattete Wohnung an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für diejenigen, die Wert auf eine urbane Lage mit guter Anbindung an Annehmlichkeiten legen und gleichzeitig die Nähe zum Strand schätzen. Für Käufer, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in Erwägung ziehen, bietet die Lage in Estepona eine attraktive Basis. Auch für Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, mit Zugang zu Sportanlagen, Golfplätzen und Wassersportmöglichkeiten, ist dieses Projekt eine passende Wahl. Die umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen sprechen zudem jene an, die ein Resort-ähnliches Wohngefühl wünschen.
Bauqualität & Ausstattung
Die Almina Residences zeichnen sich durch eine hohe Bau- und Ausstattungsqualität aus. Die Architektur von Juan Antonio Fernández legt Wert auf moderne Linienführung und Integration in die Umgebung. Im Inneren erwarten die Bewohner großzügige Räume mit Deckenhöhen von 2,70 Metern, Fußbodenheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort. Die Küchen und Bäder sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und Einbauschränke bieten praktischen Stauraum. Die Wohnungen verfügen über bodentiefe Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und den Übergang zum Außenbereich fließend gestalten. Materialien wie Feinsteinzeug und hochwertige Oberflächen spiegeln den anspruchsvollen Charakter des Projekts wider.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Preise für die Apartments in Almina Residences reichen von €669.465 bis €1.227.450. Dieses Preisspektrum reflektiert die Vielfalt der angebotenen Wohneinheiten, von Erdgeschosswohnungen mit Gärten bis hin zu Penthäusern mit Terrassen und Solarien. Die Verfügbarkeit variiert je nach Typ und Lage innerhalb des Komplexes. Als Neubauprojekt unterliegt die Preisgestaltung den aktuellen Marktbedingungen und dem Ausbaustandard. Die Preisspanne deutet auf eine Zielgruppe hin, die Wert auf Qualität, Ausstattung und Lage legt.
Kontext & Umgebung
Almina Residences repräsentiert eine moderne Interpretation des Lebens an der Costa del Sol, gelegen im Herzen von Estepona. Die Wohnungen, ob im Erdgeschoss mit Garten, im ersten Stock mit Terrasse oder als Penthouse mit Solarium, sind auf maximalen Komfort ausgelegt. Die Architektur integriert zeitgenössische Ästhetik mit der mediterranen Umgebung. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Spa, Fitnessstudio, Coworking-Bereich und ein Restaurant fördern einen gehobenen Lebensstil. Die Nähe zu Stränden, Restaurants und Geschäften macht die Lage attraktiv für diejenigen, die urbanes Leben mit Strandnähe verbinden möchten. Estepona selbst bietet eine lebendige Atmosphäre mit einer gut entwickelten Infrastruktur, kulturellen Angeboten und einer angenehmen Klimazone.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Das Leben in Almina Residences bedeutet, die Vorteile einer gut erschlossenen urbanen Umgebung in Estepona zu genießen. Mit Annehmlichkeiten wie Restaurants (50 im 2km-Radius), Geschäften, Apotheken (18) und Schulen (6) direkt vor der Haustür, ist der Alltag bequem gestaltet. Die Nähe zu Stränden wie La Rada (0,8 km) und Playa del Angel (1,6 km) ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischem Leben und mediterraner Küstenlandschaft, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die zentrale Lage in Estepona bietet Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.
Karte & Lage
Dieses Projekt liegt in Estepona, einem Küstenort in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Lage auf der Karte zeigt die Nähe zu Stränden, städtischen Zentren und wichtigen Verkehrsanbindungen, was die Attraktivität für potenzielle Käufer unterstreicht. Die Visualisierung auf der Karte verdeutlicht die Integration in die lokale Infrastruktur und die Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Die Erreichbarkeit der Almina Residences ist gut. Strände wie Playa de Punta Plata sind nur 746 m entfernt. Der nächste Supermarkt ist 1,0 km entfernt, eine Apotheke 1,3 km. Die Golfplätze Club de Golf El Coto de la Serena (4,6 km) und Flamingos Golf (6,6 km) sind mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Málaga (AGP) ist etwa 64 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Abhängigkeit von einem Auto für einige Wege reduziert, aber ein Fahrzeug wird dennoch als praktisch erachtet.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 28°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Das Gebiet zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Topografie aus, von fruchtbaren Tälern bis zu bergigen Regionen wie der Sierra Bermeja. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Meeresbrise. Der Schwimmseison dauert etwa 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20°C. Die sanfte Hanglage zum Strand (1,9%) ist ideal für Spaziergänge. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C begünstigt ganzjährig Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Die Küste bei Estepona bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter La Rada (0,8 km), Playa del Cristo (2,4 km) und Playa del Angel (1,6 km), die alle gut erreichbar sind. Die Region ist bekannt für ihre Golfplätze; innerhalb weniger Kilometer finden sich Club de Golf El Coto de la Serena (4,6 km), Flamingos Golf (6,6 km) und Valle Romano Golf (7,5 km). Zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und Marina-Anlagen wie Puerto Estepona (1,7 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt stehen über 134 Sporteinrichtungen zur Verfügung, was die Region zu einem attraktiven Ort für Aktivurlauber macht.
Lage in der Region
Almina Residences befindet sich in Estepona, einer Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen Marbella (ca. 27 km) und dem Campo de Gibraltar. Estepona selbst ist bekannt für seine charmante Altstadt und seine Nähe zu einigen der besten Golfplätze der Region. Die Provinz Málaga, als Teil Andalusiens, bietet eine reiche Kultur und eine dynamische Wirtschaft. Die Costa del Sol ist als Urlaubs- und Wohnregion international etabliert und zieht durch ihr Klima und ihre Lebensqualität viele internationale Käufer an.
Projektdetails
Ref: CS780452
Zusammenfassung
- Moderne appartementen met 2 of 3 slaapkamers in Estepona, Costa del Sol.
- Gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en voorzieningen.
- Voorzien van hoogwaardige afwerkingen, moderne architectuur en uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals spa, gym en zwembad.
- Oplevering gepland voor Q2 2028; nieuwbouwproject met luxe interieurs.
- Prijzen variëren van €669.465 tot €1.227.450, met privé parkeergelegenheid en opslag.
Regionaler Vergleich
Almina Residences positioneert zich in Estepona, een gebied dat een mix van stedelijke voorzieningen en kustleven biedt. Vergeleken met naburige projecten zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), bevindt Almina Residences zich met een startprijs van €669.465 aan de lagere kant van het middensegment voor nieuwbouw in deze populaire regio. Azure Estepona, met een startprijs vanaf €530.000, is een meer budgetvriendelijke optie, mogelijk met minder uitgebreide voorzieningen. De focus van Almina Residences op luxe gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een spa, coworkingruimte en restaurant, onderscheidt het van projecten die zich enkel op basisvoorzieningen richten. De ligging in een stedelijke zone, dicht bij voorzieningen en het strand, is typisch voor Estepona, maar de nabijheid van de snelweg kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in meer afgelegen projecten. De prijsstelling reflecteert de combinatie van locatie, modern design en het uitgebreide aanbod aan faciliteiten.
Häufig gestellte Fragen über Almina Residences
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte auf Basis von Standort, Marktposition und Wohnqualität.
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