Almina Residences Appartements à Estepona à vendre
Almina Residences à Estepona présente une collection de 60 appartements exclusifs alliant style de vie moderne et qualité de construction élevée. Situé dans un environnement urbain, proche de la plage et des commodités accessibles à pied, ce projet promet une expérience de vie améliorée sur la Costa del Sol. L'architecture, conçue par Juan Antonio Fernández, intègre harmonieusement un design contemporain dans son environnement naturel. Les appartements sont conçus pour un confort et un style maximum, avec des agencements réfléchis et des finitions de haute qualité créant une atmosphère élégante.
Analyse du projet
Emplacement
Ce projet est idéalement situé au cœur d'Estepona, à quelques minutes à pied de la plage et au sein d'une infrastructure urbaine dynamique. La proximité des commodités telles que les commerces, restaurants et services dans un rayon de 2 km facilite le quotidien. La proximité de la côte et des axes de transport majeurs assure une bonne connectivité, tandis que l'emplacement central offre un environnement vivant et animé.
Agencement
Almina Residences s'adresse aux acheteurs qui recherchent le confort moderne et un style de vie raffiné. Les appartements offrent des espaces de vie ouverts, des finitions de première qualité et un accès à des installations communes exclusives comme un spa, une salle de sport et une piscine. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, la conception soignée répond aux aspirations de style, de fonctionnalité et de détente.
État du projet
Almina Residences est actuellement en construction et devrait être achevé au deuxième trimestre 2028. En tant que nouveau développement, il offre l'opportunité d'acquérir une propriété moderne dotée des dernières technologies et d'un design attrayant. L'avancement de la construction et la planification respectent les normes modernes pour garantir une haute qualité de vie et une durabilité accrue.
Points d'attention
Le projet est situé dans une zone urbaine, ce qui peut entraîner une augmentation du bruit des voies de circulation avoisinantes. La localisation dans un environnement densément peuplé rend également nécessaire l'usage d'une voiture pour de nombreux déplacements, bien que les transports en commun et certains commerces soient accessibles à pied. Une vue directe sur la mer n'est pas garantie pour toutes les unités.
Style de vie & Environs
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un appartement moderne et bien équipé sur la Costa del Sol. Il est idéal pour ceux qui apprécient un emplacement urbain avec un bon accès aux commodités tout en étant proches de la plage. Pour les acheteurs envisageant une propriété comme résidence secondaire ou pour la location, l'emplacement à Estepona offre une base attrayante. Il est également un choix approprié pour les personnes préférant un style de vie actif, avec accès à des installations sportives, des terrains de golf et des activités nautiques. Les vastes installations communes séduiront également ceux qui recherchent une expérience de vie de type resort.
Qualité de construction & Finitions
Les résidences Almina se distinguent par une haute qualité de construction et de finition. L'architecture de Juan Antonio Fernández met l'accent sur des lignes modernes et l'intégration dans l'environnement. À l'intérieur, les résidents trouveront des pièces spacieuses avec des hauteurs sous plafond de 2,70 mètres, le chauffage au sol et la climatisation pour un confort toute l'année. Les cuisines et salles de bains sont équipées de matériaux de haute qualité, et les armoires encastrées offrent un rangement pratique. Les appartements disposent de fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent une transition fluide vers l'espace extérieur. Des matériaux tels que le grès cérame et les finitions de luxe reflètent le caractère haut de gamme du projet.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
Les prix des appartements à Almina Residences varient de 669 465 € à 1 227 450 €. Cette fourchette de prix reflète la diversité des unités résidentielles proposées, allant des appartements en rez-de-chaussée avec jardins aux penthouses avec terrasses et solariums. La disponibilité varie selon le type et l'emplacement au sein du complexe. En tant que projet neuf, les prix sont soumis aux conditions actuelles du marché et au niveau de finition. L'éventail des prix suggère une clientèle qui privilégie la qualité, les équipements et l'emplacement.
Contexte & Environs
Almina Residences incarne une interprétation moderne de la vie sur la Costa del Sol, niché au cœur d'Estepona. Les appartements, qu'ils soient en rez-de-chaussée avec jardin, au premier étage avec terrasse ou en penthouse avec solarium, sont conçus pour un confort optimal. L'architecture intègre une esthétique contemporaine à l'environnement méditerranéen. Les équipements communs tels qu'un spa, une salle de sport, un espace de coworking et un restaurant favorisent un style de vie sophistiqué. La proximité des plages, des restaurants et des commerces rend cet endroit attrayant pour ceux qui souhaitent combiner la vie urbaine avec l'accès à la mer. Estepona elle-même offre une atmosphère vibrante avec une infrastructure bien développée, des offres culturelles et un climat agréable.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
Vivre à Almina Residences signifie profiter des avantages d'un environnement urbain bien desservi à Estepona. Avec des commodités telles que des restaurants (50 dans un rayon de 2 km), des boutiques, des pharmacies (18) et des écoles (6) juste à côté, la vie quotidienne est facilitée. La proximité de plages comme La Rada (0,8 km) et Playa del Angel (1,6 km) permet une détente régulière au bord de la mer. L'environnement est caractérisé par un mélange de vie urbaine et de paysage côtier méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C et 3 848 heures d'ensoleillement par an. L'emplacement central d'Estepona offre un accès à une multitude d'activités de loisirs.
Carte & Emplacement
Ce projet est situé à Estepona, une ville côtière de la province de Málaga, en Andalousie. L'emplacement sur la carte révèle la proximité des plages, des centres urbains et des principales liaisons de transport, soulignant son attractivité pour les acheteurs potentiels. La visualisation sur la carte met en évidence son intégration dans l'infrastructure locale et l'accessibilité des loisirs.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
L'accessibilité des résidences Almina est bonne. Les plages telles que Playa de Punta Plata ne sont qu'à 746 m. Le supermarché le plus proche est à 1,0 km, une pharmacie à 1,3 km. Les parcours de golf Club de Golf El Coto de la Serena (4,6 km) et Flamingos Golf (6,6 km) sont accessibles en voiture. L'aéroport de Malaga (AGP) se trouve à environ 64 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. Il existe 8 lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité, ce qui réduit la dépendance à une voiture pour certains trajets, mais un véhicule est néanmoins considéré comme pratique.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 28°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. La région se caractérise par une topographie variée, des vallées fertiles aux zones montagneuses comme la Sierra Bermeja. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine agréable. La saison de baignade dure environ 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. La légère pente vers la plage (1,9%) est idéale pour les promenades. La température moyenne annuelle de 19,2°C favorise les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Terrains de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
La côte d'Estepona offre une variété de plages, y compris La Rada (0,8 km), Playa del Cristo (2,4 km) et Playa del Angel (1,6 km), toutes facilement accessibles. La région est réputée pour ses parcours de golf ; à quelques kilomètres, on trouve le Club de Golf El Coto de la Serena (4,6 km), Flamingos Golf (6,6 km) et Valle Romano Golf (7,5 km). De nombreux centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et des marinas comme Puerto Estepona (1,7 km) offrent d'autres possibilités de loisirs. Au total, plus de 134 installations sportives sont disponibles, faisant de la région un lieu attrayant pour les amateurs de vacances actives.
Situation dans la région
Almina Residences est situé à Estepona, une ville sur la Costa del Sol occidentale dans la province de Málaga. Cet emplacement positionne le projet de manière stratégique entre Marbella (environ 27 km) et le Campo de Gibraltar. Estepona est connue pour sa charmante vieille ville et sa proximité avec certains des meilleurs parcours de golf de la région. La province de Málaga, partie de l'Andalousie, offre une culture riche et une économie dynamique. La Costa del Sol est une destination de vacances et de résidence internationalement reconnue, attirant de nombreux acheteurs internationaux grâce à son climat et sa qualité de vie.
Détails du projet
Ref: CS780452
Résumé
- Appartements modernes de 2 ou 3 chambres à Estepona, Costa del Sol.
- Situé dans un environnement urbain, à distance de marche de la plage et des commodités.
- Dotés de finitions de haute qualité, d'une architecture moderne et d'installations communes complètes telles que spa, gym et piscine.
- Livraison prévue pour le T2 2028 ; projet neuf avec intérieurs luxueux.
- Prix de 669 465 € à 1 227 450 €, avec parking privé et débarras inclus.
Comparaison régionale
Almina Residences se positionne à Estepona, une région offrant un mélange de commodités urbaines et de vie côtière. Comparé aux projets voisins tels que Atalaya Emotions (à partir de 720 000 €) et Brisas del Mar (à partir de 730 000 €), Almina Residences, avec un prix de départ de 669 465 €, se situe dans la partie inférieure du segment moyen pour les nouvelles constructions dans cette région populaire. Azure Estepona, avec un prix de départ de 530 000 €, est une option plus économique, potentiellement avec moins de commodités complètes. L'accent mis par Almina Residences sur les installations communes de luxe, telles qu'un spa, un espace de coworking et un restaurant, le distingue des projets se concentrant uniquement sur les services de base. L'emplacement dans une zone urbaine, à proximité des commodités et de la plage, est typique d'Estepona, mais la proximité de l'autoroute peut entraîner plus de bruit ambiant que dans des projets plus éloignés. La tarification reflète la combinaison de l'emplacement, du design moderne et de l'offre complète de commodités.
Questions fréquentes sur Almina Residences
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Machiel Mayora est un expert immobilier sur la Costa del Sol et le fondateur de Costa Specialist. Il analyse les nouveaux projets immobiliers en se basant sur leur emplacement, leur position sur le marché et leur qualité de vie.
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