Almina Residences: Apartamentos de Obra Nueva en Estepona
Almina Residences presenta una colección de 60 viviendas exclusivas en Estepona, Costa del Sol. Diseñado por el arquitecto Juan Antonio Fernández, este proyecto combina arquitectura moderna con el entorno natural, ofreciendo una experiencia de vida contemporánea. Las residencias incluyen apartamentos en planta baja con jardines privados, viviendas en primera planta y dúplex con terrazas, además de áticos con amplias vistas panorámicas. La urbanización se concibe para fomentar la conexión con la naturaleza, integrando espacios verdes y caminos accesibles, facilitando la transición entre áreas privadas y comunes.
Análisis del proyecto
Ubicación
Situado en Estepona, Almina Residences se beneficia de una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. A poca distancia del mar y rodeado de servicios urbanos, el proyecto ofrece una vida cómoda y conectada. La proximidad a playas, comercios y centros de ocio define su carácter práctico.
Distribución
Este desarrollo responde a un deseo de confort y funcionalidad moderna. Las viviendas están pensadas para optimizar la luz natural y el espacio interior, con acabados de alta calidad. Las amenidades, como el spa, gimnasio y zonas de coworking, atienden a un estilo de vida activo y conectado.
Estado del proyecto
Almina Residences es un proyecto de obra nueva actualmente en construcción, con entrega prevista para el segundo trimestre de 2028. La planificación arquitectónica y el diseño de interiores, a cargo de Gunni & Trentino, aseguran un alto estándar de calidad y acabados contemporáneos.
Puntos de atención
El diseño arquitectónico se centra en la vida moderna, pero la proximidad a la autopista puede implicar cierto nivel de ruido ambiental. Se recomienda considerar el uso de vehículo propio para optimizar la movilidad y el acceso a todas las comodidades.
Estilo de vida & Entorno
Este proyecto es adecuado para quienes buscan un hogar moderno en la Costa del Sol con acceso a servicios y playa. Las familias jóvenes o profesionales que valoran el diseño contemporáneo y las amenidades de alta gama encontrarán aquí un entorno propicio. Personas que desean una residencia con comodidades como spa, gimnasio y espacios de coworking, integrados en la propia urbanización. Aquellos que priorizan la proximidad a centros urbanos y de ocio, sin renunciar a la tranquilidad que ofrece un entorno residencial planificado. La entrega estimada en Q2 2028 permite una planificación a medio plazo para mudarse o para considerar su potencial como inversión.
Calidad de construcción & Acabados
Almina Residences se distingue por la calidad de sus acabados, diseñados por Gunni & Trentino. Las viviendas cuentan con techos de 2,70 metros de altura, suelo radiante y ventanas de suelo a techo para maximizar la luz natural. Las cocinas y baños están completamente equipados con materiales refinados. La estructura se basa en hormigón armado, con fachadas que incorporan aislamiento térmico de lana de roca y trasdosado interior de doble placa de cartón-yeso. Las cubiertas son planas transitables con aislamiento de alto rendimiento. Los exteriores presentan muros ecológicos, pavimentos de adoquín y porcelánico antideslizante en terrazas y zonas de piscina, con sistemas de riego automático y iluminación LED.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
La oferta de Almina Residences abarca viviendas de 2 y 3 dormitorios, con precios que oscilan entre €669.465 y €1.227.450. Los apartamentos en planta baja ofrecen jardines privados, mientras que los áticos disponen de amplias terrazas y solárium. Cada propiedad incluye aparcamiento privado y trastero. La variedad en tipologías y ubicaciones dentro del complejo permite seleccionar opciones adaptadas a diferentes preferencias y necesidades, desde unidades con jardín hasta áticos con vistas panorámicas.
Contexto y Entorno
Almina Residences se ubica en una zona urbana de Estepona que combina la cercanía a la playa con el acceso a servicios esenciales. El diseño de las residencias, con 60 unidades exclusivas, busca ofrecer un entorno residencial contemporáneo. La arquitectura moderna se complementa con espacios verdes y un diseño que fluye entre lo privado y lo común. Las viviendas, que incluyen opciones de 2 y 3 dormitorios, están diseñadas para maximizar la luz natural y la amplitud, con acabados premium. Las amenidades comunitarias, como piscina, spa, gimnasio, coworking y restaurante, están pensadas para enriquecer la vida diaria de los residentes, ofreciendo un abanico de opciones para el bienestar y el ocio.
Ubicación: Estepona
Entorno & Vida
Estepona, situada en la provincia de Málaga, es una localidad de la Costa del Sol que ofrece un entorno dinámico. Con una superficie de 137 km², combina zonas verdes y montañosas con el desarrollo urbano. La vida en Estepona se caracteriza por un clima agradable, con temperaturas medias de 12-28°C y 3.848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del año. La zona cuenta con una población de 79.621 habitantes (previsto para 2025), una oferta educativa de 19 colegios, y 2 centros de salud.
Mapa & Ubicación
Este mapa muestra la ubicación de Almina Residences en Estepona, destacando su proximidad al mar y a las principales vías de comunicación. Se visualiza la red de servicios urbanos y la accesibilidad a zonas recreativas, ofreciendo una perspectiva geográfica de las ventajas de la localización.
Accesibilidad & Servicios
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
El proyecto se encuentra a poca distancia de la playa, con Playa de la Rada a 800 metros y Playa de Punta Plata a 746 metros. La ubicación urbana garantiza acceso a numerosos servicios en un radio de 2 km, incluyendo 50 restaurantes, 18 farmacias, 4 bancos y 6 escuelas. El Hospital de Estepona está a 3.2 km. La conectividad es notable, con 50 paradas de transporte público distribuidas en 8 líneas. La autopista AP-7 está accesible, facilitando el desplazamiento. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 64 km hemelsbreed (aproximadamente 1 hora en coche), y Gibraltar a 36 km.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C, oscilando entre 12°C y 28°C. Las 3.848 horas de sol anuales favorecen un largo periodo de disfrute al aire libre, con un grueso de 5 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, ideal para actividades acuáticas. La altitud del proyecto es de 15 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la playa del 1.9%. El entorno natural de la Sierra Bermeja, con su pico Los Reales a 1.449 metros, ofrece contrastes paisajísticos.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Campos de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
La costa de Estepona ofrece acceso a varias playas, siendo La Rada (0.8 km) la más cercana. Otras playas como Playa de Punta Plata (0.7 km) y Playa del Ángel (1.6 km) están a poca distancia. La oferta recreativa incluye 134 instalaciones deportivas, destacando centros como el Polideportivo Municipal. La zona es un destino de golf, con campos como Club de Golf El Coto de la Serena (4.6 km) y Flamingos Golf (6.6 km) cercanos. Los puertos deportivos de Estepona (1.7 km) y el Puerto Deportivo (1.9 km) añaden opciones de ocio marítimo.
Ubicación en la región
Almina Residences se sitúa en Estepona, un municipio consolidado en la Costa del Sol Occidental, provincia de Málaga. Esta ubicación la posiciona entre los centros urbanos de Marbella (a unos 20 km) y Sotogrande, beneficiándose de la infraestructura y el dinamismo de la región. Estepona, con su propio núcleo urbano y puerto deportivo, ofrece un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios de mayor envergadura.
Detalles del proyecto
Ref: CS780452
Resumen
- Apartamentos modernos de 2 y 3 dormitorios en Estepona, Costa del Sol.
- Ubicación privilegiada a poca distancia de la playa y servicios urbanos.
- Diseño contemporáneo con acabados de alta calidad y amplias terrazas o jardines.
- Completas amenidades comunitarias: piscina, spa, gimnasio, coworking y restaurante.
- Entrega prevista para Q2 2028, ideal para planificación a medio plazo.
Comparación regional
En comparación con proyectos cercanos en Estepona como Atalaya Emotions (desde €720,000), Azure Estepona (desde €530,000) y Brisas del Mar (desde €730,000), Almina Residences se posiciona con un rango de precios que va desde €669.465 hasta €1.227.450. Si bien Azure Estepona presenta un punto de partida más accesible, Almina Residences y Brisas del Mar ofrecen opciones de mayor envergadura y, potencialmente, acabados o localizaciones más exclusivas. Atalaya Emotions se sitúa en un segmento de precios similar. La elección entre estos proyectos dependerá de las prioridades individuales en cuanto a diseño, amenidades específicas (como el spa y coworking de Almina) y la proximidad exacta a puntos de interés como playas o campos de golf, considerando también la fecha de entrega y la fase de construcción.
Preguntas frecuentes sobre Almina Residences
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Machiel Mayora es experto en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva basándose en la ubicación, la posición en el mercado y la calidad de vida.
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